تذکرات صادقانه در خصوص خرید خانه در پرتغال

درتوضیحات بیشتر بیشتر به این این مطلب پرداخته شده و اکثر تردیدهای مراجعین و موکلین برطرف شده است. اگر قصد کسب اطلاع بیشتر در این خصوص دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما تماس بگیرید.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با بهره مندی از بهترین وکلا ، تخصصی ترین سرویس ها را در این مورد برنامه ریزی میکند.

گرفتن گلدن ویزای پرتغال در ۲۰۲۲ از طریق خرید ملک در مناطق کم تراکم از ۲۸۰ هزار یورو (بازسازی) و ۴۰۰ هزار یورو (هرگونه خرید ملک) امکان پذیر خواهد بود. بعد از دریافت اقامت پرتغال از طریق خرید ملک، تنها بعد از ۶ سال میتوانید پاسپورت دریافت نمایید. البته باید شرط سنی را هم در نظر گرفت. برای این منظور اکثر سفارت خانه های پرتغالی لیستی از مترجمان معروف و وکلای مورد تایید خود را هم به متقاضیان سرمایه گذاری در کشور پرتغال ارائه می کنند که در صدر این لیست می توانید نام موسسه حقوقی سیاحتگران ساحل افتاب را ملاحظه بفرمایید. این موضوع را به کارشناسان حقوقی سیاحتگران ساحل افتاب واگذار نمایید تا نگران شرایط مختلف و یا سو استفاده های احتمالی نباشید. در این مقاله به بررسی شرایط خرید ملک در پرتغال و دریافت اقامت پرداختیم.

در ادامه این مقاله می خواهیم به بررسی شرایط خرید ملک و اخذ اقامت پرتغال بپردازیم. در پایان موضوع از شما دعوت می کنیم برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره های اعلام شده در سایرس تماس حاصل کنید. هنگام محاسبه هزینه ماهانه یا سالانه مالکیت 1 ملک، باید درمورد مالیات بر املاک، هزینههای اجتماعی، آب و برق، بیمه، تلویزیون/کابل/ماهواره، اتصال به اینترنت، تعمیر و نگهداری، هزینههای حملونقل ماشین، بهداشت و پزشکی فکر کنید. بنابراین در صورتیکه مراقب نباشید امکان دارد متحمل مالیات پرداختنشده، قبض برق و حتی 1 وام بزرگ یا بدهی شخصی مالک قبلی شوید. قیمت تقریبی املاک در پرتغال چقدر است؟ امروزه کشور پرتغال یکی از کشورهای توسعهیافته به شمار میرود که جزء اتحادیه ی اروپا و پیمان شنگن است. یکی از راه های تأمین بخش یا کل هزینههای جاری شما، اجاره دادن ملک در پرتغال است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک نزدیک به ۳۰۰ هزار یورو است. حتی اگر درباره خرید ملک و سرمایهگذاری در بازار املاک مهارت دارید باز هم برای خرید ملک در کشور دیگری مانند کشور پرتغال باید از یک وکیل کمک دریافت کنید. افرادی که اقدام به خرید ملک می کنند، در آغاز ویزای موقت را به دست می آورند.

افرادی که از طریق خرید ملک در پرتغال برای اخذ ویزای طلایی اقدام میکنند پس از ۵ سال میتوانند اقامت دائم پرتغال را دریافت کنند. اما اقامت از طریق خرید ملک در پرتغال معایبی هم دارد. فرآیند خرید ملک در پرتغال به چه صورت است؟ شماره مالیاتی 1 کد ۹ رقمی مختص هر فرد در پرتغـال است. نکته: صدور گلدن ویزای پرتغال با خرید واحدهای تجاری و عمومی در شهرهای لیسبون و پورتو شامل مهمانپذیرها، هاستلها، هتلها، مغازهها و هرگونه واحد خدماتی در سال ۲۰۲۲ همچنان پابرجاست. پس چنانچه قصد دارید با مقصود تجارت، خرید ملک انجام دهید، همچنان میتوانید شهرهای لیسبون و پورتو را گزینش نمائید. مترجمین مورد گزینش شما باید ضمن تسلط کافی بر زبان پرتغالی و انگلیسی بتوانند به مساول حقوقی و بعلاوه اصطلاحات رایج معاملات در پرتغال اشنایی کافی و تسلط کامل داشته باشند و به خوبی مناطق جغرافیایی را در کشور پرتغال شناخته و بهترین پیشنهادات را برای شما داشته باشند. برای کسب اطلاعات بیشتر و بررسی پرونده مهاجرتی و سرمایه گذاری خود در پرتغال، با شماره تلفنهای دفتر مهاجرتی GO2TR تماس اخذ نمایید. این وکیل باید اطلاعات کافی در این باره داشته باشد تا بتواند راهنمای مناسبی برای شما به شمار آید. علاوه بر این، متقاضی باید از مورد هایی مانند شاخصهای اقتصادی این کشور آگاهی داشته باشد تا بتواند سرمایهگذاری امنی برای خود فراهم کند.

مطابق دادههایی که Eurostat جمع آوری کرده است، قیمت املاک در پرتغال در چهارماهه اول سال 2019 چیزی در حدود 9.2 درصد افزایش داده است. امتیاز دریافت این سایت ویزای طلایی پرتغال و تردد آزادانه به کشورهای اتحادیه اروپا و بازار املاک داغ و روبه توسعه، خرید ملک در پرتغال را به گزینهای ویژه و قابلتوجه برای علاقهمندان به سرمایهگذاری در اتحادیه اروپا تبدیل کرده است. خیابانهای قدیمی با بافت قلوه سنگی و قلعههای ساخته شده در بالای تپهها بازسازی شده و شمار فراوانی از ساختمانها به هتلهای جدید، و یا آپارتمانهایی برای اجاره کوتاه مدت و مغازههای شیک خرده فروشی تبدیل شدهاند. راه اول: فرد باید 1 ملک نوساز به ارزش بالای ۵۰۰ هزار یورو در مناطق پرجمعیت یا به ارزش بالای ۴۰۰ هزار یورو در مناطق کمجمعیت خریداری نماید. خرید املاک و مستغلات، همراه با ساختوساز و قدمت بیش از ۳۰ سال یا واقع در مناطق بازسازی شهری، جهت نوسازی؛ به ارزش برابر یا بالاتر از سیصد و پنجاههزار یورو. بدین ترتیب فرد میتواند از طریق خرید ملک در این کشور گلدن ویزای پرتغال را گرفتن کند. بانکها ۷۰ درصد از ارزش ملک را به اتباع غیرپرتغالی وام میدهند.